MAISON DE VILLAGE COMPOSEE DE 2 LOGEMENTS, TROPEZIENNE ET JARDIN D'AGREMENT

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Sous Offre Coup de coeur

Propriete 169 m² - 8 pièces - Le Broc (06510)

Ref 2991
Prix
450 000
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Description de l'offre

En plein coeur du village de LE BROC, à 30 mn de l'aéroport de NICE COTE D'AZUR, situé entre MER et MONTAGNES, superbe maison de village entièrement rénovée, au caractère authentique et atypique, s'articulant sur 4 niveaux et comprenant : - Au rez-de chaussée, entrée desservant une première chambre, un espace d'accueil, un séjour avec très belle cheminée, une cuisine aménagée et équipée, puis un balcon donnant sur une placette. Le sous-sol de la maison, donnant sur rue et bénéficiant d'un accès indépendant, comprend une superbe salle de réception, mais également une salle d'eau avec wc, et tout un espace aménagé successivement en atelier, chaufferie, buanderie et véritable cave à vin ! Depuis le rez-de-chaussée, la cage d'escalier centrale avec puit de lumière, dessert les deux étages supérieurs, qui comprennent : Au 1er, un salon avec cheminée, placards de rangements, dressing aménagé et un logement (ou gîte) d'environ 30 m² avec salle d'eau et wc (aménageable en 2 chambres si besoin), Au 2ème et dernier étage, un second logement (ou gîte) d'environ 30 m² avec salle d'eau et wc. Mais également un bureau, une cuisine d'été avec son four à pain et une magnifique terrasse tropezienne avec store électrique et vue sur les montagnes et le village ! Sans oublier, le jardin qui se trouve à une centaine de mètres seulement de la maison, véritable havre de paix, alimenté en eau et sur lequel se trouvent une charmante bâtisse en pierres et des arbres fruitiers ! A découvrir sans plus tarder !

Descriptif du bien

Code postal 06510


Ville Le Broc


Surface habitable (m²) 169 m²


Surface loi Carrez (m²) 129,20 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 4


Nb de salle d'eau 3


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage CENTRAL


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Quartier Calme


Terrain piscinable NON


Accès Handicapé NON


Assainissement de l'eau TOUT A L'EGOUT


Interphone OUI


Double vitrage OUI


copropriété NON


Prix de vente 450 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 520 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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