20 mn AÉROPORT INTERNATIONAL NICE COTE D'AZUR -Superbe propriété de caractère avec piscine et vue panoramique

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Exclusivité Nouveauté

Villa 259 m² - 9 pièces - La Gaude (06610)

Ref 3064
Prix
1 495 000
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Description de l'offre

20 mn aéroport International Nice Cote d'Azur, Superbe propriété de caractère avec piscine et vue panoramique ! Située en position dominante, luxueuse villa d'une surface habitable d'environ 260 m² au calme absolu dans quartier résidentiel de LA GAUDE. Sur 5827 m² de terrain, la villa se compose de 8 pièces, comprenant : - Au rez-de-chaussée, vaste hall d'entrée, un séjour avec cheminée, cuisine avec terrasse couverte, véranda. Dégagement desservant trois chambres dont une parentale avec salle de bains et dressing, une salle d'eau. - A l'étage : une grande pièce pouvant faire office de chambre ou de bureau, - En rez-de-jardin, on retrouve un dégagement, deux chambres, une salle d'eau et un accès directe au vaste garage de 50 m², sans oublier la buanderie, le cellier, la chaufferie, wc et salle d'eau, le tout représentant environ 120 m² supplémentaire. Magnifique terrain plat de 5827 m² avec potentiel constructible, superbe piscine avec plage immergée, pool house ! Véritable havre de paix ! Caves, garage et nombreuses places de parkings.

Descriptif du bien

Code postal 06610


Ville La Gaude


Surface habitable (m²) 259 m²


surface terrain 5 827 m²


Surface loi Carrez (m²) 260 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 9


Nombre de niveaux 1


Vue Panoramique Dégagée


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Fioul


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1982


Accès Handicapé OUI


Assainissement de l'eau TOUT A L'EGOUT


Interphone OUI


Porte blindée OUI


Alarme OUI


Prix de vente 1 495 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 3 400 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de La Gaude (06610)

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