Coup de coeur

Saint-Martin-du-Var (06670)

7 pièces - 186 m²

Saint Martin du Var Maison de caractère avec piscine Charme et authenticité

655 000 €

Ref : 3690

A propos de ce bien

Saint-Martin-du-Var : Située dans un cadre buccolique et à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cette authentique maison pleine de charme, élevée sur rez-de-chaussée et deux niveaux d'habitation.

Implantée sur un terrain de 893 m², la propriété bénéficie d’un bel espace extérieur avec piscine, cuisine d’été, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

La maison se compose de sept pièces réparties comme suit :

Au rez-de-chaussée : Une entrée, un vaste séjour lumineux avec salle à manger, une cuisine individuelle, des toilettes indépendantes ainsi qu’un accès depuis l'intérieur de la maison à une grande buanderie.

Au premier étage : Trois chambres, dont deux aux volumes généreux, ainsi qu’une salle d’eau avec WC indépendant.

Au dernier étage : Un espace bureau ouvert, une salle d’eau avec WC et une vaste chambre mansardée pleine de cachet.

En complément, la maison dispose d’une remise sous la maison, d’une cave, offrant des espaces de rangement appréciables.

L’ensemble bénéficiant d'une très bonne luminosité est en bon état général, conservant le charme et l’authenticité des maisons de caractère, avec de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse.

Une propriété idéale pour une famille à la recherche de tranquillité, tout en restant proche des commerces, écoles et axes principaux.

Une adresse de qualité en plein coeur du village exposée Sud-Nord-Est, rare sur le secteur. A découvrir sans plus tarder !

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 06670

surface terrain 893 m²

Surface loi Carrez (m²) 186 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 2

Vue Dégagée

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Exposition Sud-Est

Quartier Calme

Composition

Rez de chaussée

salon/sejour 31 m²

Salle à manger 18.60 m²

cuisine 11.66 m²

entrée 6.70 m²

WC 1.50 m²

cave 17.86 m²

buanderie 21.60 m²

Etage 1

chambre 15.75 m²

chambre 19.20 m²

chambre 15.97 m²

salle de bain 7.84 m²

WC 1.37 m²

Etage 2

Bureau ouvert 14.18 m²

chambre 31 m²

palier 4.88 m²

salle de bain 3.46 m²

Financier

Prix de vente 655 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 3 278 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 92 02 01 38

E-mail contact@fusini-immobilier.com

Adresse

Lotissement les Rosemarines 06510 Carros

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