VILLA 6 PIECES AVEC 3 PIECES ATTENANT PISCINE ET TERRAIN

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Villa 217 m² - 9 Pièces - Gattières (06510)

Ref 3334
Prix
800 000
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Description de l'offre

GATTIERES : A 10mn de l'Aéroport de NICE COTE D'AZUR, proche de toutes les commodités (grands centres commerciaux, Stade Allianz Riviera, accès autoroutes...), et en position dominante, belle villa individuelle composée de deux logements, d'une surface habitable totale de 217 m² sur terrain d'environ 4 000 m², avec superbe piscine de construction traditionnelle. L'habitation principale de type 6 pièces offre de très beaux volumes. Elle se compose, de plain pied, d'un hall d'entrée desservant un salon avec cheminée, un vaste séjour, une cuisine avec coin repas et cellier, une terrasse avec vue dégagée. Un dégagement distribue trois chambres, une salle de bains avec wc, ainsi qu'un bureau. A l'étage, on retrouve une vaste chambre avec tropezienne, une salle de bains avec wc, pouvant faire office de suite parentale. Attenant, se trouve un logement 3 pièces de 52 m² comprenant une pièce principale avec cuisine ouverte, deux chambres et une salle d'eau avec wc. Un sous-sol aménagé, ainsi qu'un vaste garage et un abri voiture viennent compléter ce bien. Sans oublier la cabane en bois perchée dans le jardin. La villa est équipée de panneaux solaires photovoltaïques, d'un système de chauffage avec pompe à chaleur et l'eau chaude est produite par panneaux solaires, permettant de bénéficier d'un très bon classement énergétique. De très belles prestations à découvrir sans plus tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 06510


Surface habitable (m²) 217 m²


surface terrain 4 000 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 9


Nombre de niveaux 1


Vue Dégagée


Nb de salle de bains 2


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Pompe à chaleur


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Exposition SUD-EST


Année de construction 1985


Accès Handicapé OUI


Assainissement de l'eau FOSSE SEPTIQUE


Interphone OUI


Double vitrage OUI


Prix de vente 800 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 2 473 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 040 € et 1 460 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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