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Le Broc (06510)
7 pièces - 190 m²

Superbe Bastide 7 pièces avec studio indépendant

835 000 €
Ref : 3599
A propos de ce bien

LE BROC proche Carros : 20 mn aéroport de Nice-Côte d'Azur, Position dominante avec belle vue dégagée pour cette propriété d'exception située dans un cadre privilégié ! La bastide composée de 7 pièces avec studio indépendant, s'étend sur 2 niveaux d'habitation d'une surface totale de 190 m² et comprend en rez-de-jardin, un double séjour lumineux avec espace salon équipé d'une cheminée, le tout s'ouvrant sur terrasse. Une cuisine aménagée et équipée indépendante, ainsi que deux chambres, une salle d’eau et sanitaire. A l'étage, on retrouve trois chambres, une salle de bains, rangements et sanitaire. En annexe, un studio de 25 m² totalement indépendant avec place de parking. A l'extérieur, superbe terrain en restanques d'une superficie d'environ 2370 m², complanté d'arbres fruitiers, d'essences méditerranéennes et de massifs floraux variant au gré des saisons, système d'arrosage relié à l'eau de source, sans oublier la piscine et son cadre bucolique ! Véritable havre de paix, cette propriété saura vous séduire par ses prestations à la fois modernes et authentiques ! A découvrir sans plus tarder !
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 06510
Surface habitable (m²) 190 m²
surface terrain 2 373 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
Vue Dégagée
Détails
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique, Bois, Climatisation
Type de chauffage Convecteur, Cheminée, Air pulsé
Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Exposition Sud-Est
Année de construction 1940
Quartier Calme
Terrain arboré OUI
Composition
Etage -1
Studio 16.65 m²

salle d'eau 4.50 m²

WC 1.55 m²

debarras 2.45 m²

Rez de chaussée
salon/sejour 30.65 m²

Salle à manger 36.20 m²

cuisine 11.75 m²

degagement 5.70 m²

dressing 2.25 m²

salle d'eau 4.40 m²

WC 2.15 m²

chambre 11.20 m²

chambre 11.15 m²

Etage 1
chambre 10.75 m²

chambre 10.65 m²

chambre 10.60 m²

salle de bain 5.40 m²

WC 1.05 m²

palier 8.55 m²

Financier
Prix de vente 835 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 285 €
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 92 02 01 38
E-mail contact@fusini-immobilier.com
Adresse
Lotissement les Rosemarines 06510 Carros

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 270 € et 1 780 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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