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Nouveauté

La Gaude (06610)

5 pièces - 136,80 m²

VILLA COMPOSEE DE 2 APPARTEMENTS AVEC TERRAIN ATTENANT

665 000 €

Ref : 3609

A propos de ce bien

LA GAUDE : Au calme absolu, avec superbe vue sur le BAOU, charmante villa composée de deux appartements, sur vaste terrain d'environ 1912 m², comprenant :

- Au premier niveau : un appartement de type 3 pièces, d'une surface habitable d'environ 93 m² composé d'un hall d'entrée, d'une cuisine séparée, d'un séjour s'ouvrant sur terrasse et jardin, d'un dégagement desservant deux chambres et une salle de bains. A l'étage, un bureau ou troisième chambre de 16 m² mansardé.

- Au niveau inférieur : un appartement de type 2 pièces, d'une surface habitable d'environ 43 m² composé d'une entrée sur séjour avec cuisine ouverte, d'un dégagement desservant une chambre et une salle d'eau avec wc.

Les deux logements sont actuellement loués. Un garage avec chaufferie et un abri voiture viennent compléter ce bien.

La propriété est classée en zone constructible UFc1 avec un coefficient d'emprise au sol de 10 % et un coefficient d'espaces verts de 65 %.

Pour tout renseignement, n'hésitez pas à nous contacter au 06.22.41.14.37.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 06610

Surface habitable (m²) 136,80 m²

surface terrain 1 912 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

Vue Dégagée

Détails

Nb de salle de bains 2

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Central

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Année de construction 1960

Terrain arboré OUI

Financier

Prix de vente 665 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 864 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 92 02 01 38

E-mail contact@fusini-immobilier.com

Adresse

Lotissement les Rosemarines 06510 Carros

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