Exclusivité

Coup de coeur

Le Broc (06510)

7 pièces - 190 m²

Superbe Bastide 7 pièces avec studio indépendant

845 000 €

Ref : 3449

A propos de ce bien

LE BROC proche Carros : 20 mn aéroport de Nice-Côte d'Azur, Position dominante avec belle vue dégagée pour cette propriété d'exception située dans un cadre privilégié ! La bastide composée de 7 pièces avec studio indépendant, s'étend sur 2 niveaux d'habitation d'une surface totale de 190 m² et comprend en rez-de-jardin, un double séjour lumineux avec espace salon équipé d'une cheminée, le tout s'ouvrant sur terrasse. Une cuisine aménagée et équipée indépendante, ainsi que deux chambres, une salle d’eau et sanitaire. A l'étage, on retrouve trois chambres, une salle de bains, rangements et sanitaire. En annexe, un studio de 25 m² totalement indépendant avec place de parking. A l'extérieur, superbe terrain en restanques d'une superficie d'environ 2370 m², complanté d'arbres fruitiers, d'essences méditerranéennes et de massifs floraux variant au gré des saisons, système d'arrosage relié à l'eau de source, sans oublier la piscine et son cadre bucolique ! Véritable havre de paix, cette propriété saura vous séduire par ses prestations à la fois modernes et authentiques ! A découvrir sans plus tarder !

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 06510

Surface habitable (m²) 190 m²

surface terrain 2 373 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 2

Vue Dégagée

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique, Bois, Climatisation

Type de chauffage Convecteur, Cheminée, Air pulsé

Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Exposition Sud-Est

Année de construction 1940

Quartier Calme

Terrain arboré OUI

Composition

Etage -1

Studio 16.65 m²

salle d'eau 4.50 m²

WC 1.55 m²

debarras 2.45 m²

Rez de chaussée

salon/sejour 30.65 m²

Salle à manger 36.20 m²

cuisine 11.75 m²

degagement 5.70 m²

dressing 2.25 m²

salle d'eau 4.40 m²

WC 2.15 m²

chambre 11.20 m²

chambre 11.15 m²

Etage 1

chambre 10.75 m²

chambre 10.65 m²

chambre 10.60 m²

salle de bain 5.40 m²

WC 1.05 m²

palier 8.55 m²

Financier

Prix de vente 845 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 285 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 92 02 01 38

E-mail contact@fusini-immobilier.com

Adresse

Lotissement les Rosemarines 06510 Carros

Nom *

Prénom *

E-mail *

Téléphone *

Message *

J'accepte les conditions d'utilisation des données (*)*

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre