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La Roquette-sur-Var (06670)
4 pièces - 116,60 m²

Villa de plain pied avec piscine et studio indépendant avec terrain attenant

624 000 €
Ref : 3717
A propos de ce bien

La Roquette-sur-Var, à proximité de Saint-Martin-du-Var et Carros, découvrez cette charmante villa de plain-pied implantée sur un magnifique terrain de 1 710 m² avec piscine. La maison séduit dès l’entrée par ses beaux volumes et sa lumineuse pièce de vie ouverte sur une cuisine conviviale, offrant un espace de 47 m² chaleureux et fonctionnel. Le séjour bénéficie de la climatisation ainsi que d’un poêle à granulés pour un confort optimal en toutes saisons. L’espace nuit se compose de trois belles chambres aux volumes confortables, dont une climatisée, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. A l’extérieur, vous profiterez d’un agréable espace détente avec piscine et pool house, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Une cave ainsi que de nombreuses places de stationnement viennent compléter ce bien. Véritable atout de la propriété : un studio indépendant de 26,35 m², vendu meublé et bénéficiant de son entrée privative parfait pour un projet locatif ou pour recevoir famille et amis en toute autonomie. Une propriété rare sur le secteur, alliant confort, beaux espaces et fort potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 06670
surface terrain 1 710 m²
Surface loi Carrez (m²) 116,60 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Vue Dégagée
Détails
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Mode de chauffage Granules, Climatisation, Electrique
Type de chauffage Poêle, Air pulsé, Convecteur
Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 2006
Terrain arboré OUI
Composition
Rez de chaussée
Studio indépendant 30 m²

Séjour + cuisine 47.90 m²

degagement 2.75 m²

chambre 10.05 m²

chambre 12.10 m²

chambre 10.05 m²

salle d'eau 5.5 m²

WC 1.45 m²

Studio 26.35 m²

annexe 10.8 m²

Financier
Prix de vente 624 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 459 €
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 92 02 01 38
E-mail contact@fusini-immobilier.com
Adresse
Lotissement les Rosemarines 06510 Carros

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