BELLE MAISON D'HABITATION 8P AVEC PISCINE ET TERRAIN ATTENANT

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Nouveauté

Villa 205.91 m² - 8 Pièces - Gattières (06510)

Ref 3455
Prix
748 800
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Description de l'offre

GATTIÈRES : A 20 mn de l'aéroport NICE Côte d'Azur et en position dominante avec vue dégagée jusqu'à la mer, Belle maison d'habitation individuelle, de type 8 pièces, d'une surface habitable de 205 m², sur magnifique terrain de 1565 m² arboré d'oliviers, élevée d'un étage sur rez-de-chaussée, comprenant : A l'étage, un hall d'entrée desservant un séjour avec cheminée s'ouvrant sur terrasse de 25 m² donnant sur piscine, cuisine indépendante, une buanderie avec accès sur l'extérieur, un WC indépendant et un dégagement desservant deux chambres, ainsi qu'une salle de bains. Au rez-de-chaussée, on retrouve un palier desservant tout un niveau avec fort potentiel d'aménagement avec travaux de rénovation, avec une première pièce à aménager, trois chambres dont deux s'ouvrant sur terrasse et une équipée d'une kitchenette, une salle d'eau avec wc, un bureau, ainsi qu'une vaste cave de 60 m² (à l'origine un stand de tir) et un local chaufferie. Le tout avec accès indépendant. Ce bien idéalement situé offre de nombreuses possibilités. Une piscine et un pool house viennent compléter l'habitation. Abri voitures, nombreuses places de stationnement, terrain arboré. A découvrir sans plus tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 06510


Surface habitable (m²) 205,91 m²


surface terrain 1 565 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 2


Vue Dégagée MER


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Central


Terrasse OUI


Exposition SUD


Année de construction 1986


Quartier Calme


Terrain arboré OUI


Assainissement de l'eau TOUT A L'EGOUT


Double vitrage OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 748 800 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 720 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


Taxe foncière annuelle 2 567 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 191 € et 2 965 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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