Exclusivité

Carros (06510)

5 pièces - 143 m²

VILLA 5 PIECES AVEC PISCINE ET GARAGE

740 000 €

Ref : 3745

A propos de ce bien

PLAN DE CARROS : Idéalement située au coeur des Plans de Carros, dans un environnement calme et sans vis à vis, venez découvrir cette superbe villa individuelle 5 pièces, d'une surface de 143 m² habitable sur magnifique terrain plat de 1242 m². Edifiée sur deux niveaux d'habitation, la villa se compose au rez-de-chaussée, d'un vaste hall d'entrée, d'un agréable salon s'ouvrant sur terrasse (avec baies à galandage), d'une cuisine équipée ouverte sur salle à manger attenante donnant également sur terrasse. Sur ce même niveau, se trouvent également deux grandes chambres dont une s'ouvrant sur charmante tropezienne, une salle de bains équipée d'un wc, ainsi qu'un wc indépendant. A l'étage, un dégagement distribue deux chambres, une seconde salle de bains et un wc indépendant.

À l'extérieur, vous profiterez d'un bel espace de vie avec terrasse couverte, piscine et jardin, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis !

Un garage ainsi qu'une cave en sous-sol, accessibles directement depuis la maison, complètent ce bien offrant de belles prestations. Exposée plein Sud, la Villa bénéficie d'une excellente luminosité et d'un confort optimal grâce à son système de plancher chauffant (et raffraichissant) alimenté par une pompe à chaleur.

Ce bien alliant volumes, confort et qualité de vie présente de nombreux atouts à découvrir sans plus tarder !

Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 06510

surface terrain 1 282 m²

Surface loi Carrez (m²) 142,35 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

Détails

Nb de salle de bains 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage Air/eau

Format de chauffage Central

Interphone OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition Sud

Année de construction 2005

Quartier Plan De Carros

Terrain arboré OUI

Composition

Rez de chaussée

entrée 9 m²

cuisine/salle à manger 32.84 m²

salon/sejour 32.84 m²

chambre 14 m²

chambre 13.56 m²

salle de bain 6.21 m²

dressing 5.39 m²

chambre 12.54 m²

chambre 12.60 m²

salle de bain 5.18 m²

Financier

Prix de vente 740 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 92 02 01 38

E-mail contact@fusini-immobilier.com

Adresse

Lotissement les Rosemarines 06510 Carros

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