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Coup de coeur

La Gaude (06610)

4 pièces - 136,90 m²

La Gaude : belle villa de plain pied avec piscine garage et studio indépendant.

750 000 €

Ref : 3726

A propos de ce bien

Située à La Gaude, proche de toutes les commodités (commerces, écoles, services, transports), découvrez cette agréable villa de plain-pied d'une surface habitable totale de 136,90 m² (avec le studio), implantée sur un superbe terrain paysager de 1 554 m² avec piscine et studio indépendant.

Dès l’entrée, vous serez séduits par son agencement pratique et fonctionnel. La cuisine moderne s’ouvre sur un agréable séjour équipé d’un poêle à bois et d’une climatisation réversible, offrant un confort optimal en toute saison. L’ensemble donne accès à une belle terrasse couverte, avec vue sur la piscine !

L’espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une avec mezzanine et dressing. Une salle de bains, deux wc indépendants et une buanderie viennent compléter ce bien aux prestations soignées.

À l’extérieur, vous profiterez d’un véritable espace de détente avec la piscine et sa paillote, idéale pour savourer des moments de convivialité en toute tranquillité.

Le terrain dispose également d'un garage sur lequel est adossé un abri voiture, d’une serre et bénéficie de deux accès véhicules indépendants, un véritable atout pour desservir aisément le studio indépendant d'environ 25m², entièrement aménagé et équipé, parfait pour accueillir famille et amis en toute autonomie ou envisager un revenu locatif.

Une villa offrant confort et fort potentiel, dans un environnement agréable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 06610

surface terrain 1 554 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Vue Dégagée

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Central

Nombre de garage 1

Nombre de parking 3

Exposition Sud-Est

Année de construction 1970

Financier

Prix de vente 750 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 197 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 92 02 01 38

E-mail contact@fusini-immobilier.com

Adresse

Lotissement les Rosemarines 06510 Carros

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