Carros (06510)

6 pièces - 186,51 m²

Plan de Carros villa composée de deux appartements.

766 500 €

Ref : 3746

A propos de ce bien

Plan de Carros, belle villa composée de deux appartements indépendants.

Située dans un environnement recherché, cette villa entièrement clôturée se compose de deux appartements indépendants de type 3 pièces, offrant de nombreuses possibilités. Au rez-de-jardin, vous découvrirez un appartement de 73 m² bénéficiant d’une agréable terrasse ouverte sur le jardin, idéale pour profiter des beaux jours, il se compose : d’une entrée desservant un séjour, une cuisine ouverte, 2 chambres, une salle d’eau et d’un wc indépendant, l’ensemble étant climatisé. Ce niveau dispose également d’un vaste garage de 42 m² ainsi que d’un sous-sol de 131 m², offrant de généreux espaces de rangement. À l’étage, un second appartement de 113 m² offre de beaux volumes et une grande terrasse, accessible directement depuis la cuisine et le séjour, créant un véritable prolongement de l’espace de vie vers l’extérieur, un dégagement dessert deux chambres une salle d’eau et un wc indépendant. À l’extérieur, le terrain est entièrement clôturé. Un abri voiture vient compléter les prestations de ce bien.

Ses atouts : Villa composée de deux appartements 3 pièces avec entrées indépendantes, vaste garage et sous-sol, terrain entièrement clôturé au calme.

À découvrir sans tarder !

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 06510

surface terrain 1 040 m²

Surface loi Carrez (m²) 186 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 1

Détails

Nb de salle d'eau 2

Mode de chauffage Climatisation, Electrique

Type de chauffage Air/eau, Convecteur

Format de chauffage Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave OUI

Surface cave (m²) 131

Exposition Sud-Est

Année de construction 2005

Quartier plan de carros

Terrain arboré OUI

Composition

Rez de chaussée

Séjour + cuisine 35.36 m²

degagement 5.46 m²

chambre 10.58 m²

salle d'eau 6.63 m²

chambre 13.89 m²

degagement 2.85 m²

terrasse 29.34 m²

garage 42.19 m²

cave 131 m²

Etage 1

entrée 11.85 m²

chambre 14.39 m²

salle d'eau 8.13 m²

cellier 4.62 m²

cuisine 16.67 m²

salon/sejour 32.10 m²

chambre 13.14 m²

dressing 6.57 m²

WC 1.76 m²

Terrasse chambre 12.11 m²

terrasse 26.09 m²

Balcon chambre 3.26 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 766 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 730 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Taxe foncière annuelle 2 614 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 92 02 01 38

E-mail contact@fusini-immobilier.com

Adresse

Lotissement les Rosemarines 06510 Carros

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