Exclusivité

Nouveauté

Saint-Jeannet (06640)

7 pièces - 170 m²

SAINT-JEANNET proche Gattières et Carros : Vaste propriété composée d'une villa divisée en deux appartements

795 000 €

Ref : 3615

A propos de ce bien

SAINT-JEANNET : En position dominante avec vue dégagée, sans aucun vis-à-vis, située dans un quartier résidentiel de Saint-Jeannet, belle villa individuelle élevée de deux étages sur rez-de-jardin, avec terrain attenant d'une superficie de 3086 m² offrant un fort potentiel d'agrandissement ou de nouvelle construction ! Composée de deux appartements de type 3 pièces, le premier logement d’une surface habitable d’environ 104 m² avec entrée indépendante, comprend une cuisine avec buanderie, un salon/séjour avec cheminée et climatisation réversible, un dégagement desservant deux chambres, une salle de bains, un bureau, un wc indépendant et une terrasse. Au deuxième étage, le second appartement (actuellement loué) d’une surface habitable d’environ 67 m², se compose d’une cuisine, d’un salon/séjour, de deux chambres, d’une salle de bains et d’un wc indépendant. Le garage avec cave indépendante, d’environ 133 m2 situé au rez-de-jardin est très fonctionnel et idéal pour le stationnement de véhicules pouvant se faire également à l'extérieur. Le jardin est en restanques et complanté d’espèces méditerranéennes. Située dans un environnement calme, tout en étant proche des commodités, cette vaste propriété présente une véritable opportunité à saisir pour un achat familial, un projet mixte (habitation et location) ou investisseur. A visiter sans plus tarder !

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 06640

surface terrain 3 086 m²

Surface loi Carrez (m²) 170 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 2

Vue Dégagée

Détails

Nb de salle de bains 2

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Electrique, Climatisation

Type de chauffage Convecteur, Air pulsé

Format de chauffage Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition Sud-Est

Année de construction 1980

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 795 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 770 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,25 %

Taxe foncière annuelle 2 869 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 92 02 01 38

E-mail contact@fusini-immobilier.com

Adresse

Lotissement les Rosemarines 06510 Carros

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