Exclusivité

Gattières (06510)

5 pièces - 160,55 m²

Belle villa 5 pièces d'une surface de 160 m² avec terrain attenant

695 000 €

Ref : 3723

A propos de ce bien

À Gattières, découvrez cette superbe villa 5 pièces d’environ 160 m² habitables, édifiée sur un terrain de 1 625 m², offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié.

Élevée sur deux niveaux d’habitation, la propriété se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée desservant un vaste salon/séjour avec cheminée, une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant accès à une agréable terrasse, deux chambres, une salle d’eau avec WC, un dressing ainsi qu’un WC indépendant.

Le niveau inférieur, accessible par un escalier intérieur, propose un second espace de vie comprenant une cuisine ouverte sur séjour, une chambre, une salle de bains avec WC intégré ainsi qu’un WC indépendant. Une buanderie dessert les deux niveaux.

La villa bénéficie également de nombreuses dépendances et prestations extérieures : atelier, local sous terrasse, second local/atelier, abri voiture, terrasses, barbecue, cuisine d’été avec jacuzzi, vestiaire avec rangements, terrain de pétanque ainsi qu’un bassin agricole alimenté en eau (forfait annuel).

Un bien offrant des prestations de qualité, sublimé par de magnifiques murs en pierre, idéal pour profiter pleinement d’un environnement paisible et privilégié !

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 06510

surface terrain 1 625 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

Vue Dégagée

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Exposition Sud-Est

Année de construction 1988

Composition

Rez de chaussée

entrée 8.12 m²

cuisine 12.83 m²

dressing 2.63 m²

chambre 10.82 m²

salle d'eau + wc 5.8 m²

chambre 12.41 m²

degagement 3 m²

WC 1.76 m²

buanderie 1.91 m²

salon/sejour 42.08 m²

Etage -1

Séjour et chambre 38.54 m²

cuisine 14.23 m²

degagement 1.13 m²

WC 1.55 m²

Dégagement escalier 3.74 m²

Etage -2

Atelier jardin 20.91 m²

Local sous terrasse 27.29 m²

atelier 8.80 m²

Auvent Voiture 20.54 m²

Financier

Prix de vente 695 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 2 180 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 92 02 01 38

E-mail contact@fusini-immobilier.com

Adresse

Lotissement les Rosemarines 06510 Carros

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